Simone广州增城新塘的房价前景？
的有关信息介绍如下：
我们先看看新塘近来的发展。
首先是13号地铁线，再是新塘TOD，现在又要有首条新型有轨电车。
根据增城交通运输局发布增城有轨电车线网规划及示范线工程前期研究项目公开招标公告：
该线路全长21.3公里，均为高架线，线路起于新塘，经新塘万达、南方医院、云顶、陈家林。根据规划，这条有轨电车的线路图如下：
设站25座，平均站间距0.85公里，最大站间距2.05公里，为荔新大道至新塘东区间，最小站间距0.45公里，为岗丰至岗丰大道东区间，电车的开通将有效解决新塘居住片区公交缺失。
除此之外，根据《增城区新型有轨电车线网规划研究》，增城区还规划10条有轨电车线路，届时全区线路总长130.1公里，拟设站172座。
细分到各个板块，新塘占5条，在增城各板块中占比最多：
● 新塘片区 以广州东部枢纽（新塘站）为中心，构建加密新塘片区轨道交通服务的放射状云巴骨架网络，规划5条线，共54.6公里；
● 荔城石滩片区 以增城广场枢纽为中心构建荔城片区“一环四射”云巴骨架网络，规划4条线，共55.8公里；
● 朱村—中新片区（科技城）与轨道交通21号线、27号线形成环形轨道网络，实现片区的快速联系，规划2条线，共19.7公里。
现在我们再回顾近几年，作为增城中心的新塘，在整个区域中发展最好。
01.高定位价值
新塘一开始就高定位：珠三角东部穗莞深产业廊道上的现代服务中心，增城副中心重要组成部分，广州东部会展中心...多种功能加身的新塘，片区价值无需多言！
02.独特的交通位置
未来，新塘将有8条轨道交通汇聚，路网密集，四通八达。新塘站还是广州市7个一级交通枢纽之一，足以可见新塘在广州交通枢纽中的地位！
此外，新塘站是铁路、城际和地铁一体的重要节点，被规划为广州东部交通枢纽。广汕铁路、广深铁路（和谐号）、穗莞深城际轨道、地铁13号线和16号线共五条轨道，未来新塘站将成为国内首个真正意义上的TOD。
03.大波重量级企业入驻
除了闻名世界的牛仔服装产业外，对新塘来说，国家级增城经济技术开发区的落户，让这个经济强镇更加光彩夺目。
而富士康的进驻，则让新塘变得更加有底气！其大手笔地投资610亿元，这可是改革开放以来，广州单笔投资额最大的先进制造业项目！
在诸多利好加持下，新塘的房价像开火车一样，一路开挂！
在过去两年，新塘的一手房均价刚过1字头，而现在，均价已高达24430元/㎡。两年时间，涨幅超100%！
附新塘目前在售一手楼盘的房价，大家可参考看看：
