Simone朝阳区人大附小学的房子和东城区和平里四小的房子改如何选择呢，诉求小区对口这两个小学，房子不自住好出租？
的有关信息介绍如下：
首先你要梳理好自己的核心诉求。哪些是可以牺牲的哪些是必须满足的。
朝阳东城从入学政策升学路径教学风格等多方面有着明显的不同。
你选的两所学校在所在区内。都是不错的小学。一个是直升，一个是牛小。
人大附朝阳，属于九年一贯制。划片芍药居。大部分楼龄都是2000年后的带电梯小区。芍药居的存量很大。目前也是朝阳区成交最活跃的片区之一。朝阳区对应单校的小区不论是否京籍首先以房产优先。不必担心被调剂。
和四小是和平里片区的传统牛校。但不是直升。小升初派位大概率会到片区内的171。升学路径相对较好。目前东城已全面实行多校划片。在学位供求紧张的情况下，尤其是非京籍很可能会被多校到调剂校。对于非京籍四证入学的家长，建议谨慎选择。
不一定是买划片的房就上哪个学校。
和平里片区房龄基本大部分都是在90年代左右。大部分没电梯。小区物业环境破旧。房龄新有电梯的价格又都比较贵。
相同的预算区间内，芍药居的房框况要更好，居住面积更大。
图省心的家长可以选芍药居的人大附朝阳。9年一贯教育质量稳定。
对教育有一定高要求的家长可以选择和四。非京籍慎选。毕竟东城的整体教育水平要比朝阳高一个档次。如果中考不跨区的话，朝阳区能选的好高中太少了。从朝阳升到好高中的竞争难度比东城升到好高中的竞争难度要大得多。
芍药居和和平里都是人气很旺的商圈。孩子多，家长多，出租需求旺盛。只要别把价格标的太高装修弄的太low。长期稳定出租不是问题。
