计容面积是否可以大于总建筑面积？

计容面积是否可以大于总建筑面积？

会。

首先，这是两套不同的体系。

总建筑面积是用来计算工程量的指标，例如工程招标等。

而计容建筑面积则是规划局用来控制开发强度，获取土地出让金的指标。

有些城市会规定建筑层高超过一定的高度，例如重庆地区住宅层高超过3.6米就会按照两层计入计容面积。这样就可能导致计容建筑面积大于总建筑面积。

这只是可能，一般情况下，开发商不太会做出这样的选择。