郑州信保春风十里楼盘怎么样？周边生活配套设施怎么样？

郑州信保春风十里楼盘怎么样？周边生活配套设施怎么样？

信保春风十里和电建泷悦华庭怎么样？信保的意思是中信和保利合作，所以资金上以及物业上还是有保证的，项目位于经开十八大街与经南十二路交叉口，东南为1、2号项目地块，1号已交付，西南为3号地块，正在开发，目前在售二期毛坯交付，小区在片区内较刚需，从价格上也能反应出来。项目高度：1、容积率2.49，没有做成洋房+高层的高低配，南侧一排为小高，不牵扯侵占公共绿地的问题，比较不错。2、外立面为涂料，比较差劲，属于价位水准之下3、小区人车分流，小区景观在这个价位里算不错了，由于容积率低，没有做成高低配，地块还大，整体效果不错

交通：1、距离地铁三号线二期南曹站1.4KM左右，超过了一般适宜距离；11号线没有实际落地，暂不讨论。2、距离华夏大道（后期高架化）很近，后期车行也较为方便学校：经开区的招教为统一招教，滨河和老经开的学校在招教上并无本质区别，目前为止，经开区招教质量并不差，片区内有非划片的郑州外国语（经开校区），距离项目四个路口商业：目前滨河没有特别优质的大型商业配套，但是附近达到生活便利的条件应该不难优势：目前价格不到1.5W，小区容积率低，景观还可以，保利物业，后期车行交通较为方便劣势：小区距离地铁口超过适宜距离，对于刚需群体比较不利；小区外立面着实难看；今年出现的超市门事件。

信保春风十里这个在滨河经开区经南十二路与华夏大道交汇处

开发商：郑州风神房地产开发有限公司

占地面积：189亩

总层高：8#9#10#11#12#13#17#总高33层

13#14#15#16#总高18层

18#总高34层

容积率：2.49

绿化率：35％

物业公司：保利物业

物业费：2.45元/平

车位配比：1：1

产权年限：70年

楼层朝向：南北通透

交房时间：二期2021年年底三期暂定2022年年底

交房标准：二期毛坯，三期精装

项目特色：公园式景观规划、2万方园林盛景

小区内部配套：五星级入户会所、阳光会客厅、十里风情园林、中央大草坪、亲子乐园、康体体系，乐活跑道。

【区域配套】 区域规划及生态配套

集自贸区和领事馆区于一身的中央休闲生活区，简称CLD。中原首条综合管廊，海绵城市，智慧城市，城市坡地景观四大国际化造城理念。1河2湖3公园（潮河、蝶湖和荷湖、蝶湖公园、荷湖公园和体育休闲公园。）

交通配套，项目享受四横四纵三铁一轨立体交通，快速通达高铁站，机场及市中心各个区域，交通通达性非常高。

以南三环、经南八路、经南十二路、经南十五路和四港联动大道、十七大街、十五大街、东三环（现107辅道）的四横四纵交通网。地铁3、11、14号线均经过区域。

郑州市区至新郑国际机场的城际铁路滨河国际新城南曹站，现已建成，距项目仅5分钟车程。

教育配套 幼儿园：小区内部规划的有幼儿园

小学：经开滨河一小、经开滨河二小

中学和高中：郑州一中经开实验学校、郑州二中

重点学校：郑州外国语经开分校

医疗配套，国内医院：郑州市第七人民医院、郑州中医骨伤医院、惠安手外医院

国际医院：欧亚心血管康复中心

商业配套，荷湖商业街：依照“中国第一商业街”武汉楚河汉街打造的25万方滨水风情商业水街。

保税中心、“中大门”进口商品体验中心，在家门口就可以随时购买国外商品，24小时送货上门。

最后我想说一下，滨河性价最高的项目：

不难发现，近几年滨河国际新城的发展速度很快，未来价值势不可挡。提前抢占高地，便是坐拥红利的明智之举。

但，滨河国际新城在售楼盘很多——自然不能冒然出手。那么，放眼整个片区，谁才是至佳之选？

我为什么单单把目光落在了这个项目。

其傲立滨河国际新城，坐拥片区稀缺的地铁交通网、收获世界赞誉的建筑品质 ，其居住舒适性、装标品质性，都是区域的佼佼者。

它便是电建在郑州的首个热盘——电建泷悦华庭。

1、首先，它的地段优势明显——地铁站就在家门口

电建泷悦华庭自身就是一座不折不扣的纯正地铁盘，其交通优势，是其他项目所不能比拟的。

项目周边簇拥“三条地铁线+三环快速路+华夏大道”，形成立体的交通网络，畅达郑州各区。

居住在这里，出门即是地铁。地铁3号线二期（在建）经南十五路站距离项目只有300 米。

地铁14号线（规划）的经南十二路站距离项目1公里左右，半小时可直达北龙湖、郑东 CBD。

机场轻轨已实现通车，距离项目约 1.5 公里左右处设置南曹站。

这里需要提醒大家的是，三条地铁中，在两三年内能通车的只有地铁3号线二期。

也就是说，这是目前滨河国际新城板块内距离地铁站最近、也是在两三年内入住即能享受地铁出行的项目。

说起电建地产，可能不少郑州人比较陌生，但其母公司中国电建则赫赫有名。

电建地产母公司中国电力建设集团有限公司，是由国务院国资委直接管控的大型央企，有着66年的企业历史。

△三峡大坝实景

像，家喻户晓的三峡大坝、南水北调工程、北京西站、国家大剧院、深圳地铁7号线等，

在郑州，东三环、西三环、南三环、陇海路高架等，

这些都是由这家企业参与建造的。

论起盖楼的工程质量，可以说，电建敢称第二，没人敢称第一。

高端改善产品 细节追求完美

落在产品设计上，自然没有辜负期待。

据郑州房产观察获悉，“泷悦”为电建的高端产品系，全国目前只有4座，而电建在郑州的首个项目泷悦华庭就是其中之一。

△泷悦华庭二期效果图

首个项目，就做了件奢侈之事：放弃市场上常见的高低配，通过合理规划楼栋数，搭配20多层的高层，把密度降下来！

2.49的容积率，在郑州在售楼盘中，算是稀缺品。

密度低了，楼与楼之间距离也宽了，更多空间，留给绿化，更留给休闲娱乐的场地。

而在户型打造上，值得拎出来说得亮点颇多。

其一，户户带有双阳台，阳台最大可达1.8米，双卧、客厅均朝南，客厅开间宽3.6米，主卧开间 3.3米，南向阳台采用的是落地窗，采光充足，视野更加开阔无遮挡。

其二，打造客餐一体，将餐厅与客厅无缝链接，使餐厅空间和视野最大化，同时客厅与餐厅还可以有效互动。

逢年过节，也可以将其打造为一个超大会客厅，如打牌区，儿童嬉戏区等等，家里来再多人也不用担心空间不够用，满足亲朋好友聚会空间的各种需求。

其三，户型方正，空间设计合理，如卫生间干湿分离、动静分区等，可实现1+1＞2的使用效率。

看完这些人性化的空间设计之后，再看看他的精装做得怎样。

比如说，电视墙软包、墙面壁纸、中央空调、新风系统、家庭净水系统、厨电以及卫浴等等，全部采用国际国内一线大品牌（具体品牌以实际签约合同为准）。

还有一些不得不提的精装细节做得非常到位。

比如，房间内设置有玄关柜活动隔板及小挂钩；

橱柜安装调味拉篮，保证台面整洁的同时，方便拿取；

柜门关闭时具有缓冲效果，避免造成噪音；

门窗等所用五金全部为知名品牌；

卫生间镜框内设置小插座；

智能密码锁、双控开关；

...等等大概有50多处细节，每一处都很贴心。

可以看出，电建泷悦华庭在精装修方面，简直可以称得上是滨河国际新城的标杆。

其实不管买哪里，买房子都是大事，不能着急，要多对比多观察，多分析，更重要的就是要多问专业人士，而不是亲戚朋友，他们不懂，不能给你带来什么都帮助，更多郑州楼盘点评，可以看我之前写的文章，相信会对您有帮助的