SimoneREITs 跟 MBS 是什么关系？
的有关信息介绍如下：
REITs 跟 MBS 的关系，大概就是上市公司流通股票和债券市场流通的企业债那种关系。两者均属于公开市场房地产相关投资品种。
REITs说白了，还是对房地产的股权投资，但是因为投资者仅仅持有一部分份额，而且还可以上市交易转让，所以解决了传统房地产投资流动性不足的问题。而且常常一个REIT下面有多个资产，投了一个REIT相当于投了好几个房地产，分散投资作用明显。
而MBS，则是一大堆房屋抵押按揭的集合，所以也是一个分散化投资的工具。但其本质却是对房地产的债权投资。传统房屋按揭因为法律等方面的原因，交易出售比较麻烦。但打包成MBS以后，就很容易出手。
所以能看出来，两者其实都是资产证券化的产物，证券化以后都获得了较强的流动性，底层资产都和房地产挂钩。只不过REITs对标的是房地产的股权，而MBS对标的债权而已。
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啊，打字好累啊。
