在南京租房除了中介就找不到个人房源了么?

在南京租房除了中介就找不到个人房源了么?

同感

有房东个人出租的，但是很少。

以58举例，我之前想出租房子，就把房子挂到58上，需要先交100的保证金。这个钱等房源不在了，或者满20天会退给你。给三次免费刷新的机会。

关键是刷新机会太少，如果想提高排名或者刷新，就需要买。挺贵的，起步价是58几次刷新。（具体几次不记得了，但是次数不多）

我在58上看了房源，想要刷到我发的，基本要翻二十几页。前面的基本都是中介。

中介还分房产中介跟托管。中介就是把房子介绍给你，然后收你中介费，南京一般是半个月的房租。托管是把房源从房东手里租过来，装修一下或者隔断出房间或者什么都不做，再租出去。中介要的是你的中介费，一次性的。而托管不要中介费，挣的是每个月的房租差额。

我个人觉得租房最好找个人，其次中介，不管怎样，都不要找托管的。因为这个贼坑。2017年，我前同事在油坊桥附近租托管房子，电费平均一个月要300多，网费要一个月50，水费一个月30，网费跟水费都是固定每月多少，因为都是公用的，每个房间会有电表，所以每个月要按照电表给托管交电费，一个小姑娘一个房间，怎么可能会这么多呢。后来要查电表不愿意给这个钱，就一群花臂社会大哥来找她要。我也是2017年在油坊桥附近租房，通过中介租的两室一厅，2600一个月，付给中介1300的中介费，签合同当天跟房东见面，交接了房子，拿到了购房协议的复印件以及房东复印件（办理住房补贴）用。后期有什么事情都是直接跟房东交涉，很方便，空调没有氟利昂了，灯泡坏了等，都是房东喊人直接过来修的。而我同事，因为租的托管的房子，拿不到相关信息，用我租的房子办理的住房补贴。灯泡坏了催了十几天才给换。当然，也得看房东的性格，以及好不好。

还有一个被托管坑的经验，之前公司宿舍是租的托管的，在南京南站附近，某知名托管公司。租的时候煤气灶有一个打不着火，因为宿舍都是男生，所以用不着煤气灶也就没让他们修。等退租的时候，他们业务员过来查了之后跟我说，煤气灶有一个打不着火，要扣600块钱换个新的煤气灶。 后来通过交涉，最后扣了200块钱。

实在太坑

通过中介还有一个好处，他们房源多，你可以看好多套，而且他们会开小电驴带你看， 方便。

如果想要比较找两家中介，让他们带你转转，看看附近房子情况也是阔以的。

如果想租个人房子，我个人经验，58上按个人搜索，然后使劲往下找。或者看好小区，到小区里转转，跟门卫大叔问问情况，还有一些贴在小区的出租信息（大多数都是中介）但还是有一些房东个人出租的信息的。

另外还有贝壳，自如啊，虽然贵一点，但好在房源相对真实，而且更规范一些。

以上是我的租房经验

哈哈

努力挣钱，买自己的房子，加油