绿都地产排名？

绿都地产排名？

三月的郑州，清风和煦，暖意洋洋。嫩绿的柳树枝头，在飘着浮尘的空气里，摇曳生姿。郑东新区向东二十公里左右的中牟县雁鸣湖附近，绿都地产公司开发的“绿都·雁鸣叙”高档别墅区，不论是售楼部还是工地，都是静悄悄的。连人影都难得见上一个。

见不到人影，却能见到布告。在“绿都·雁鸣叙”工地的大门上，有一张落款时间是2022年1月5日的布告，非常醒目。这则公告，看其内容，既是工地停工公告，又是讨债公告。这是该项目的施工方——福建省泉州市东海建筑公司贴出的。

根据公告的内容，大家发现，绿都地产公司的“绿都·雁鸣叙”项目，开发商是绿都地产公司的子公司——河南溯元置业有限公司，该公司已经拖欠了泉州东海建筑公司工程款5000多万元，泉州东海建筑公司多次讨要，该公司都以无钱为由，拒绝支付。无奈之下，他们只能停止施工，专门讨要欠款。这个告示还表示，东海建筑公司将向法院申请，冻结河南溯元置业有限公司的所有账号和资产。同时，该公司还将诉请法院拍卖该项目的土地和房屋，用于弥补自身的损失。该告示还善意提醒，建筑材料供应商和购房者，不要再上当受骗。

实际上，早在2021年12月9日，施工方东海建筑公司，就已经向中牟县法院申请了诉前的财产保全，请求中牟县法院，冻结河南溯元置业有限公司的银行存款6538万多元。显然，绿都地产下属的河南溯元置业有限公司，是公然耍赖，明明有6500多万元银行存款，欠施工方的5000多万元却一直不给。

郑州绿都地产集团股份有限公司。成立于二十年前的2002年，总部位于郑州，后来把总部搬迁到上海，老板和河南宇通客车集团的老板是一个人，都是汤玉祥。宇通客车，大名鼎鼎，国内市场上，三者有其一，就是国际市场上，也占据了七分之一。那是相当的成功。但在房地产市场上，汤玉祥先生的绿都地产，就相当地差强人意。

据了解，绿都地产的合同销售额，最近几年，都在百亿以上，几次跻身国内房地产开发企业100强，最高的排名是第96位。因此，他们自称是“中国百强房企”。绿都地产刚刚成立的时候，汤玉祥先生，是想把绿都地产向河南建业地产看齐的。无奈，建业地产的老板胡葆森先生，是专注于房地产开发的，而汤玉祥先生，主要的精力是在宇通客车上。由此可见，绿都地产被建业地产甩开，也在情理之中。

绿都地产的快速发展，是在公司成立13年之后的2015年。当年8月，汤玉祥先生从龙湖地产挖来了冯劲义先生，作为绿都地产的实际操盘手。冯劲义先生又把龙湖地产的旧将周德康、赵男男招来，在绿都地产形成了“龙湖三剑客”，开始从郑州走上全国市场。

2014年，绿都地产的销售额，还只有36亿元，2015年，绿都地产的销售额就突破了100亿元，达到了106.2亿元，第一次成为百亿开发商。在国内房地产开发商排行榜上，排在第96位。2016年，绿都地产的销售额达到了156.9亿元，比上年增加50亿元，但在国内的排序却下降了3位，名列第99名。2017年，绿都地产的销售额是152.6亿元，比上年减少4亿多元，国内排名继续下降，位居第100位。2018年，绿都地产的销售额达到了194.3亿元，但已经跌出了排行榜前100名，位列第110位。2019年，绿都地产的销售额是213.4亿元，排名第113位；2020年，销售额是260亿元，排名进入百强，位居第99名。2021年，绿都地产的排名是第106位。

那几年，随着绿都地产的销售额都在百亿以上，他们把公司的总部，从郑州迁到了上海。还启动了公司的上市计划。但在2018年，冯劲义先生从绿都地产离职，“龙湖三剑客”解体，上市计划也以失败而告终。之后，汤玉祥先生的旧部，没有房地产行业经验的杨张峰先生，担任了绿都地产的法人代表、董事长和总裁。绿都地产的发展，就开始注重质量，而不是速度。

但是，这些年来，绿都地产的负面消息，几乎是层出不穷。2018年7月，郑州“绿都·澜湾”楼盘，被媒体曝光，无证预售。2019年6月，杭州“绿都·汀兰府”项目，在没有交房的时候，就被发现顶楼渗水、地面开裂、防水层开裂、水电同槽、外墙大面积开裂等严重质量问题。2019年10月，绿都地产下属公司郑州绿锦置业拖欠农民工70余万元工资，被有关部门处罚。2020年7月，郑州南“绿都·紫荆华庭朗园”，房子漏水严重，地面塌陷被业主投诉。2020年12月22日，绿都地产被郑州高新区人民法院列为被执行人。还有就是上述的账面有6000多万元钱，却不偿还施工方的工程款。

绿都地产，这是想干啥呢？

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