南沙会是广州未来的中心吗？

南沙会是广州未来的中心吗？

我相信南沙必然会成为广州经济增长极，但是你告诉我南沙会成为广州未来的中心？

我只能说

1、南沙的经济体量太小，很难成为中心区

2018年广州市GDP增长只有6.3%，显然是低于预期的。尴尬的是，南沙区的GDP1400+亿，大概是中心区天河区的30%，越秀区的40%，黄埔区的40%，增长率仅为4.8%。

即便是未来每年以15%的速度增长，到2024年才勉强达到2018年黄埔区的经济体量，而此时领头羊的天河按8%的均速增长将达到7300亿。

emmm，即便以近2倍的增速增长，南沙也不到天河区的一半。

更何况，以珠江为中心不是某一个区，而是天河、黄埔、越秀、海珠、荔湾4个区，经济体量占广州市的三分之二。有绝对的话语权，牢牢掌握着广州经济发展的走向。

你一个南沙区想翻天？我觉得不太可能。

更何况，传统的市中心已经发展了N多年，而且经济增长速度丝毫是不差于南沙。

比如2019年上半年，珠江两岸的4大区，最差的天河、越秀也有8%+，南沙14%，而增量上看，南沙也就前者的一半左右。

除非广州市中心一直发展，往南延伸40km。

到时候恐怕是30年甚至50年之后，广佛同城，珠三角融城，广州市中心已经大到无法形容

2、南沙更确切的说是广州市的新的增长极

广州由于产业调整，今年的经济才有所回暖，上半年GDP增长超过10%。

而南沙区以14%的增速居第三，比第二名白云少0.8%

其次，非常非常重要的一点是：南沙处于大湾区的中心位置，并且是广州出海的唯一通道。

这种独天得厚的地理位置，丝毫不用怀疑南沙未来发展的速度

和东莞滨海湾、深圳前海湾互为犄角。

种种迹象都表明，南沙还是很受重视的，广州也希望能多面开花。

但是，，，

南沙再受重视，也比不上天河、黄埔、越秀

之前几年，各大媒体都在说南沙怎么怎么好，结果南沙并没有重大突破，貌似饼画的有点大。

随之而来的就是，房价蹭蹭的上涨，如今大湾区正全力发展，南沙是真正的加速起飞？还是只涨房价？这个我能力不足，不好分析。

对于年轻人来说，房子是绕不过去的坎

恐怕这房价有点让年轻人犹豫啊哈哈哈哈哈

不过，感觉还是比东莞郊区好很多XD